Après 2017, « année de tous les records », le bilan 2018 était particulièrement attendu par les professionnels.
Même si 2017 reste, avec 165.000 m² de bureaux transactés, une année hors norme, le marché a enregistré 343 transactions en 2018, pour un volume global de 149.000 m². De fait, 2018 reste la deuxième année historique, avec un chiffre largement supérieur (60%) à la moyenne des années 2011/2016. Le territoire de Mérignac a capté 16% du total.