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Gerardo Pariente et Rodolphe de Malet, président et directeur général de CTI

président et directeur général de CTI

Gerardo Pariente et Rodolphe de Malet

« Rodolphe me ressemble énormément »
Le groupe CTI, propriétaire aujourd’hui de 300.000 m² de locaux professionnels (pour 400 locataires) et qui emploie 50 personnes, dont 30 au siège de Mérignac, s’apprête à vivre une étape décisive. Son fondateur Gerardo Pariente, transmet en effet progressivement les rênes du groupe à Rodolphe de Malet, directeur général depuis janvier 2021.

Né en mars 1958 à Rueda, à côté de Valladolid en Espagne, Gerardo Pariente est un pur autodidacte. Arrivé en Gironde à l’âge de 18 mois, il commence sa carrière à 18 ans dans la téléphonie, puis, de 1982 à 1990, dans l’affichage publicitaire, période au cours de laquelle il crée sa première foncière et réalise ses premières opérations immobilières.

Le premier tournant de sa trajectoire professionnelle survient au début des années 2000. C’est en effet à ce moment qu’il rachète les locaux de l’usine Airborne, avec le soutien de Michel Sainte-Marie, maire de Mérignac à l’époque. Le pari est risqué, mais son intuition sur le potentiel du site est bonne et l’opération lui permet de se construire une solide réputation dans l’immobilier bordelais.

Il restructure ensuite l’immeuble Planet Saturn, située au cœur de Mérignac Soleil, au début des années 2010. Jugé trop atypique pour être recommercialisé en l’état, le bâtiment est entièrement reconçu et scindé en trois. Le succès est immédiat et les trois lots sont très rapidement commercialisés. Le dernier étage accueille même le Canopée Café, qui lance la mode des restaurants en roof-top dans la métropole. 

Gerardo Pariente enchaîne ensuite avec l’aménagement d’un vaste pôle de restauration entre les avenues Jean Perrin et Henri Vigneau, qui accueille, de Feuillette à Eurasie, une quinzaine d’enseignes, sur une parcelle minutieusement restructurée.

Son prochain pari d’envergure à Mérignac doit être la transformation du site longtemps occupé par Moter le long de la rocade, rue des martyrs de la Libération, à côté du magasin Castorama, qui devrait accueillir une enseigne nationale de distribution alimentaire, une activité de loisir et un restaurant en roof-top.

Le parcours de Rodolphe de Malet est plus académique. Né en 1975, enfant de Mérignac, il ne perd pas son temps non plus. Il rejoint, après une école de commerce, le promoteur Pichet au début des années 2000, qui est encore implanté au Cap Ferret à l’époque, pour y développer des produits immobiliers de défiscalisation. Il intègre ensuite l’agence DTZ et fait la connaissance de Gerardo Pariente à cette occasion.

Après une parenthèse professionnelle à la Réunion, Rodolphe reprend, puis développe les agences Cushman & Wakefield de Bordeaux et de Toulouse au cours de la décennie 2010. Il devient en parallèle président de l’Observatoire de l’Immobilier de Bordeaux Métropole (OIEB), entre 2017 et 2019.

Les deux trajectoires se rejoignent début 2021. Gerardo Pariente, qui a implanté le siège du groupe à Mérignac en 2018, réfléchit avec son associé Adrien Rodas à la pérennité de l’entreprise et cherche celui qui pourra assurer la relève. Le choix s’impose naturellement, d’autant plus que Rodolphe et Gerardo sont déjà associés à l’époque dans plusieurs opérations immobilières. 

Dans les prochains mois, Rodolphe succèdera donc officiellement à Gerardo à la tête du groupe, même si, de fait, « c’est déjà lui le patron » précise Gerardo. La transition est anticipée, validée par l’encadrement et menée en toute transparence.