Réaffirmer le centre-ville
La Ville poursuit le réaménagement du centre-ville avec des nouveautés très attendues comme une Halle gourmande, le pôle Jeunesse, mais aussi des commerces, des logements et une mini-forêt urbaine... À Mérignac, le bien-vivre a toujours une longueur d'avance.
Ces projets consacrent la mutation du centre-ville dans un périmètre de deux hectares délimité par l'avenue de l'Yser, les rues Beaumarchais, Malraux, Joliot Curie et Aimé Césaire. Un projet immobilier est en train de naître sur l'emplacement de l'ancien Casino dont la démolition est en cours. Le commissariat intercommunal de plus de 3 000 m2 est, lui, d'ores et déjà en travaux et sera livré fin 2023.
L'îlot Casino
Il faut imaginer, dans cet « îlot Casino », au milieu de ce centre-ville réaffirmé, une artère piétonne de 10 m de large qui connectera la rue Beaumarchais à l'arrière de la résidence du parc du Château (rue Pierre-Bonnard). Un parvis marquera l'entrée d'une halle gourmande offrant 1 000 m2 de surface de vente, comme celles qui existent à Talence et Bacalan, avec une vingtaine de commerçants et la possibilité d'acheter et consommer sur place. Au-dessus, des logements et une résidence services seniors. Au rez-de-chaussée, un parking de 87 places ouvert aux usagers du centre-ville avec une gratuité suffisante pour pouvoir faire ses courses ou manger dans l'un des restaurants. L'îlot comprendra au total 58 logements à vocation sociale et 56 en accession libre.
Un permis a été déposé en juin 2022 et les travaux débuteront mi-2023.
Îlot de La Poste
Toujours au centre-ville, l'îlot de La Poste se réorganise. Un nouveau bureau de poste plus moderne sera construit. Il sera complété par un espace de coworking et 800 m2 de cellules commerciales à loyers bas pour permettre à des commerces de venir s'implanter en cœur de ville. Le projet inclut également une centaine de logements (dont ¼ de logements sociaux) et une forêt urbaine de 1 500 m2 (à l'angle Yser-Aimé Césaire) : un îlot de fraîcheur bienvenu près de la place Charles-de-Gaulle ! Le permis de cet îlot sera déposé en fin d'année et les travaux commenceront fin 2023.
Thierry Trijoulet, Adjoint au maire, délégué à l'urbanisme, aux grands projets urbains, à l'habitat, au patrimoine et à la politique de la ville.
Un lieu de services et d'animation pour les jeunes
Non loin de La Poste, l'actuel Espace jeunes sera démoli pour laisser place à un nouveau projet mené par l'architecte Moon Safari en collaboration avec le bailleur Gironde Habitat : un vaste espace pour toute la jeunesse qui y trouvera un lieu de services, de rencontres et d'animation. Cet îlot comprendra la Mission locale Technowest, le Bureau Info Jeunes et le nouvel Espace jeunes. À l'étage seront créés 60 logements pour jeunes actifs. Le permis sera déposé cet automne pour un début de chantier à l'été 2023.
Enfin, juste derrière La Poste, le collège Gisèle-Halimi en cours de travaux sera finalisé dans un an, tandis que l'école Jules-Ferry attend sa complète restructuration pour 2025-2026.
Nouvelle phase du réaménagement du centre-ville, cette 2ème étape annonce bien le renouveau mérignacais en matière d'habitat, de commerce de proximité et de services pour tous les habitants !
La direction du développement regroupe les grands projets urbains, l'urbanisme en lien avec Bordeaux Métropole et l'habitat mais aussi le logement social et l'Observatoire qui collecte et synthétise des données internes et externes pour aider les élus dans leurs décisions.
